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奢侈稅上路半年 國庫進帳17.1億

中廣 – 2011年12月15日 下午10:22

奢侈稅上路屆滿半年，國庫進帳新台幣17.1億元，其中不動產部份占10.8億元最多。財政部長李述德表示，由內政部的量價分析資料可看出，奢侈稅的實施，已達到抑制短期哄抬房價的效果，對於自住的正常交易，沒有影響。（黃悅嬌報導）

俗稱「奢侈稅」的「特種貨物及勞務稅」今年6月1號上路，到11月底屆滿半年。財政部15號公布「奢侈稅」實施成效，國庫半年來進帳新臺幣17.1億元；其中不動產核課1,533件，稅收10.8億元，進口汽車等特種貨物核課1,596件，占6.3億。財政部長李述德表示，由內政部房市交易統計顯示，房市呈「量縮價跌」，已達抑制短期不正常交易的預期效果。『把不正常的抑制下來，達到我們政策效果，由價量分析基本上應已達到我們預期的效果，但對正常的沒有什麼影響。』

根據內政部統計，100年6至10月全國建物買賣棟數較去年同期減少將近15%，雙北市減少比率都超過2成；成交價呈現降低趨勢，根據財團法人金融聯合徵信中心統計，「奢侈稅」實施前、後，每坪單價降幅最大者為臺北市，達10％，其次是台中市降幅4%。

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打房 房仲業憂心千家要關門

更新日期:2011/04/01 03:00 王莫昀／台北報導

中國時報【王莫昀／台北報導】

 

政府祭出奢侈稅打房猛藥，房仲業恐爆倒店、失業潮！業者估計倒店數將逾千家，失業人數恐逾萬，台北巿仲介公會創會理事長、東森房屋董事長王應傑揚言，奢侈稅不分盈虧、不分區域都要課稅，且溯及繼往，不公平也不合理，若政府不提出妥善配套措施，不排除走上凱達格蘭大道示威抗議。

 

「奢侈稅已嚴重影響房仲業生計，簡直把房仲業當祭品！」北市仲介公會理事長黃鵬言希表示，奢侈稅是一帖猛藥，副作用很大，政府應好好思考，台灣房市須用到這麼強烈的藥劑嗎？課徵奢侈稅須要符合公平正義原則，台灣與香港等地經濟自由程度不同，別的國家用的措施不一定適合台灣，但政府卻照用，這是不負責任作法。

 

黃鵬言希強調，若政府對業界聲音持續聽而不聞，視而不見，將結合房仲業四大公會，一起走上街頭。

 

王應傑估算，奢侈稅等打房措施實施後，從業人員逾10萬人的房仲業，至年底前，恐將有5％關門倒閉，約5000多人因而失業，明年過年後，倒閉風潮將持續擴大，估計將有千餘店經營不下去，逾萬人失業。

 

由於奢侈稅實施後，可能引發房市價跌量縮效應，有人認為在奢侈稅風暴下，房仲可能要關掉上千家，更悲觀預估將倒掉3分之1。張欣民不動產學院研究，若房屋交易量及房價都回到金融海嘯水準，房仲家數將少掉856家，而近年房仲家數爆增3倍的台中將是這波奢侈稅重災區！

 

內政部統計，2003年底國內房仲總店數為1615家，房屋買賣移轉件數為34萬9706件，房仲成交比是216.5，也就是每一家店可成交216.5件房屋物件；去年底房仲總店數已達4542家，8年來成長1.8倍之多，但買賣移轉件數只有40萬多件，與03年比只小幅成長16.3％，房仲成交比降到89.5，是近８年來最低點，衰退近6成。

 

張欣民指出，截至今年3月28日止，房仲總店數達4703家，較去年底增加161家，若房價及交易量都回到08年金融海嘯時水準，推估被淘汰出局的房仲業可能高達856家，減幅達18.2％，若以一家店平均10人計算，就有8560人將會失業。萬一房價及交易量衰減得更為嚴重，屆時房仲關店家數可能會逾1000家，就更驚人。